2025年建築基準法改正による影響②　＃７

2025年建築基準法改正による影響は大きく２つあります。
　①省エネ基準への適合義務化
　②建築確認・検査や審査省略制度の見直し

この建築基準法の改正は2025年4月に施行されます。

一つ一つ解説していきます。
　①省エネ基準への適合義務化
　　◆そもそも、省エネ基準とは
　　　「建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律」で定められた基準です。

　　◆省エネ基準への適合義務の内容
　　　・対象となる建物
　　　　原則、すべての新築住宅および非住宅（事務所や店舗等）
　　　　※建築確認手続きの際に適合性審査が実施され、基準を満たさないと着工できません。
　　　・省エネ基準は大きく分けて２つ
　　　１　外壁・屋根・窓など、建物を覆う部分の断熱性能や日射遮蔽性能
　　　　　➡基準に適合した高性能な商品を選択する
　　　２　一次エネルギー消費量＝建物のエネルギー消費量－創出エネルギー量
　　　　　➡エネルギーを創る設備を取り入れる

　　◆省エネ住宅の種類
　　　・長期優良住宅
　　　・ZEH住宅
　　　・LCCM住宅
　　　・性能向上計画認定住宅

補助金を利用できるケースがあります。
省エネ住宅の建築・購入を検討している場合は、一度ご相談ください。

●この記事を書いた人　ANDY